아파트를 취득하시게 되면 아파트 취득에 대한 취득세(취등록세)를 납부해야합니다. 취득세는 지방세로서 원시취득, 매매, 상속, 증여 등으로 부동산을 취득하면 납부하는 취득에 대한 세금입니다. 취득세를 계산할 수 있는 취득세 계산기를 제공하는 부동산 114에서 계산이 가능합니다.



위처럼 네이버같은 검색사이트에서 '부동산 114'를 검색하세요. 그리고 부동산114 링크를 타고 홈페이지로 이동하시면 됩니다. 혹은 아래의 링크를 클릭해서 부동산 114로 들어가주세요.


링크 : http://www.r114.com/



부동산 114 홈페이지의 우측 하단에 있는 퀵메뉴를 보시면 있는 '부동산 계산기'를 클릭해주세요.



여기서는 부동산 매도, 매수시 납부해야 하는 양도소득세, 취득세, 중개보수 수수료와 부동산 보유시 납부하는 재산세 및 종부세, 부동산 상속, 증여시 납부하는 상속세와 증여세 등을 계산할 수 있습니다.


취득세를 클릭하면 아파트 취등록세를 계산할 수 있습니다.



취득세 계산기! 아파트의 지역과 아파트명을 선택하시고, 자신의 보유주택수를 선택, 그리고 취득가액과 전용면적을 입력하시고, 취득방법을 '매매/교환', '신축', '상속', '증여' 중 하나를 선택해주세요.



위처럼 하시면 됩니다. 아파트를 선택하시면 자동적으로 기준 시세가 취득가액에 입력됩니다. 그리고 계산버튼을 클릭하시면 아파트 취득세가 계산됩니다.



위처럼 과세표준, 취득세, 그리고 취득세의 부가세인 지방교육세와 농어촌 특별세가 계산됩니다.



주택 취득세 요율표입니다. 아파트 매매 혹은 교환시 취득가액에 따라 취득세의 세율이 1%, 2%, 3%가 차등 적용됩니다. 원시취득인 신축은 2.8%가 적용됩니다.



근로소득세는 회사에서 급여를 지금하면서 일정 부분을 원청징수하여 간이세액으로 납부하게 됩니다. 1년의 소득이 발생한 뒤 다시 정산(연말정산)하여 정확한 산출세액을 계산하고 근로소득세를 최종적으로 납부하게 되는 것이죠.


급여를 받을 때 보시면 일정 부분이 원천징수 세액으로 빠져나갑니다. 이 근로소득세 원천징수세액을 계산할 수 있는 근로소득세 계산기를 국세청 홈택스에서 제공하고 있습니다.



근로소득세 계산기를 이용하기 위해 포털 사이트에서 '홈택스'를 검색하여 이동하겠습니다.


여기서는 세금과 관련된 민원, 납부, 조회 등을 할 수 있습니다. 가장 좌측에 있는 '조회/발급'을 누르세요.


기타 조회에 보시면 '근로소득간이세액표'가 있습니다. 여기서 근로소득 계산기를 이용하실 수 있습니다.




최근 2017년 2월 부로 근로소득 간이세액이 개정되었습니다. 근로소득 간이세액표는 월 급여수준과 공제대상 부양가족 수 별로 매월 원천징수해야 할 간이세액을 정해두고 있습니다. 근로자는 간이세액표에 따른 세액의 80%, 100%, 120% 중에 하나를 선택하여 월마다 간이세액을 원천징수로 납부하게 됩니다.


간이세액은 위와 같이 산정됩니다. 간이세액표에 따른 세액의 80%, 100%, 120% 중 하나를 선택해야하는데, 시간가치를 고려하면 80%를 선택하는게 좋겠죠. 달마다 급여받을 때 세금을 적게 내고,  추후에 연말정산 할 때 세금을 내는 것이 달마다 급여 받을 때 세금을 많이 내고 추후에 연말정산 할 때 세금을 돌려받는 것보다 유리합니다. 


홈택스에 있는 근로소득세 계산기로 근로소득에 대한 간이세액을 계산해 보았습니다. 월 급여액을 2,500,000원, 공제대상 가족수를 3명, 20세 이하 자녀수를 1명으로 가정하여 계산했더니 세액의 80% 원천징수를 선택하면 소득세와 지방소득세를 합하여 11,570원을 납부하게 되네요.


+ Recent posts

티스토리 툴바